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住户私自锯断燃气管道导致其他业主无法入住

发布日期:2022-06-13 22:21   来源:未知   阅读:

  实在不想给政府添麻烦,但是实在没有办法了!宝鸡恒大御景湾小区5号楼一单元3**业主私自锯断燃气管道,导致半年来我们无法搬家。恒大开放商和物业互相踢皮球,就是没人管,一问就是再协商再协商。不知道私自锯断已经验收的燃气管道有没有法律制裁!?派出所管不了,燃气公司管不了,物业管不了,开放商管不了,我们其他业主的正当权益为啥这几方都置若罔闻呢。恳请领导过问一下,安排职能部门把我们小老百姓的回家、吃饭、洗漱的小问题给尽快解决一哈,让权威部门把相关业主的恶劣行径依法处置一下可好?

  网民您好,来信收悉。经宝鸡市住房和城乡建设局、宝鸡市公安局调查处理,现将有关情况回复如下:经查询,宝鸡中燃公司在恒大御景湾小区的燃气工程已施工完毕,但在中燃公司施工完毕后却有个别住户置安全不顾,私自违法对其所在单元的燃气立杠管道及户内管道进行了破坏,由于燃气立杠及户内管道被锯断,导致剩余的132户无法如期通气点火。此情况中燃公司已积极与签约安装单位恒大地产公司进行了沟通,目前,恒大地产公司已向八鱼派出所报案,待派出所对此违法行为处理完毕,中燃公司随即将对剩余用户进行整体通气点火工作。2021年7月2日,恒大御景湾项目开发部(以下简称恒大)经理到高新公安分局八鱼派出所报警称:高新区恒大御景湾小区内部分业主将天燃气管道破坏。经初步了解,恒大御景湾小区有4户业主私自将通过家中的天燃气管道拆除。经小区物业协调,两户业主同意施工方在不破坏主体管道的情况下重新布置燃气管道(直道改为弯道)。剩下的两户的业主系同一人。小区物业多次与该业主协商,该业主坚持要求天燃气管道不得从家里进入,要求和其他业主家一样不因管道的进入而影响家中物品的摆放等。经调查,恒大御景湾项目居民天然气安装工程是开发商(宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司)委托宝鸡中燃城市燃气发展有限公司(以下简称宝鸡中燃公司)委托设计及施工的。2019年11月,恒大地产与宝鸡中燃公司签订了施工合同,2020年底工程施工完毕,宝鸡中燃公司向开发商告知小区施工完毕,双方确认室内已安装燃气设施完好,后期由恒大负责提供用户信息,宝鸡中燃公司负责通气点火。关于业主锯断管道影响其他业主的问题,宝鸡中燃公司认为管道铺设施工完毕即交给了恒大管理,此事应当由恒大解决,恒大认为按照双方签订的《天然气入户合同》第五条第一款,该天然气项目没有点火,权属仍归宝鸡中燃公司,此事应当由宝鸡中燃公司解决。当日接警后,民警与该业主联系,但其人在外地,民警告知其返宝后来所说明情况。7月8日,八鱼派出所民警前往恒大御景湾小区业主家实地查看,该业主反映2018年购买该小区房子时,售楼部工作人员没有告知业主天燃气管道的进入占地问题,且签订的购买合同上也没有注明,其认为天燃气管道的铺设方式存在不安全隐患。从现场看,该小区内的天燃气管道铺设均从2楼或者3楼的北阳台(厨房阳台)进入,高于阳台地面、距墙20厘米铺设。该业主多次找恒大小区物业要求解决,物业对此事一直不做明确答复,该业主随即锯断天燃气管道。民警对其擅自锯断天然气管道的行为进行了批评教育,业主承认自己做法错误,但由于物业一直不解决问题,提出由公安机关出面协调解决此事。经调查,该事件系民事纠纷引起,不构成案件,民警当日召集恒大小区物业负责人和当事人在派出所协调,该业主坚持要求天燃气管道不得从其家里进入,要求天然气管道改道或不因管道的进入而影响家中物品的摆放,恒大物业未表态,截至目前,此事仍未解决。9月26日、27日,八鱼派出所和高新分局民警先后就核查情况与留言人进行了沟通。下一步,高新分局将继续关注此事进展,并积极推动有关单位与业主协调沟通,妥善解决问题。同时,建议住建部门加强相关行业监管,避免类似问题再次发生。感谢您对我们工作的理解和支持。

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